Luty 2019
    P W Ś C P S N
    « Gru    
     123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    25262728  
    Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości
    Ceny nieruchomości w Polsce wciąż spadają. Rynek jest coraz korzystniejszy, w związku z tym wiele osób kupuje sobie wymarzone dwupokojowe mieszkanie, czy nawet stara się wybudować niewielki dom jednorodzinny. Mimo to, wiele osób wciąż nie ma finansowych możliwości na zakupienie domu ze swojego kapitału, dlatego decyduje się na skorzystanie z opcji, jaką dają kredyty hipoteczne. Są to kredyty bankowe długoterminowe udzielane na zakup lokalu mieszkalnego, czy wybudowanie nieruchomości . W umowie kredytowej, to bank ustala, jakie będą warunki kredytu. Może również kontrolować, jak wykorzystywane są udzielone w kredycie środki. Udzielenie kredytu uzależnione jest przede wszystkim od posiadania zdolności kredytowej przez klienta. Nie znaczy to jednak, że jeżeli klient takową posiada, bank zostaje zobowiązany, by kredytu udzielić. Każdy bank ma prawo do ocenienia zdolności kredytowej klientów w sposób indywidualnie, zgodnie z przyjętymi przez siebie zasadami i wytycznymi.

    Często osoby chcące wziąć kredyt hipoteczny decydują się na współpracę z doradcami kredytowymi, którzy współpracują z bankami. Dzięki ich pomocą, nie muszą kłopotać się o skomplikowane procedury bankowe i mają pewność, że wzięty kredyt jest rzeczywiście takim, jakiego sobie życzyli. Wart również zwrócić uwagę na fakt, czemu kredyt ten nazywa się hipotecznym. Odpowiedź jest prosta, gdyż brany jest on pod zastaw hipoteki, która stanowi dla banku swego rodzaju zabezpieczenie. Kredyt hipoteczny, jeżeli jest niespłacany, pozwala bankowi dochodzić uregulowania kredytu nieważne kto, jest właścicielem nieruchomości. Dlatego również kupując dom, zawsze sprawdza się księgi wieczyste, by mieć pewność, że dom nie jest obciążony zastawioną hipoteką. Na koniec warto jeszcze przypomnieć, że wysokość kredytu hipotecznego zależy od wartości domu. Nieruchomość wyceniana jest przez wyspecjalizowane podmioty, które współpracują z bankiem i profesjonalnie zajmują się oszacowaniem wartości danej nieruchomości.

Budowa na kredyt.

construction-767620-mWszyscy ci, którzy starali się o własny dom dobrze wiedzą, że oprócz wielkiego wysiłku jakim jest budowa taniej nieruchomości nie mniej wielkiego zaangażowania wymaga zdobycie wszelkich niezbędnych pozwoleń i dokumentów, które pozwolą nam w ogóle rozpocząć budowę naszej wymarzonej nieruchomości. Kolejnym problem, który dotyczy większości spośród tych chcących wybudować własny dom jest kwestia pozyskanie środków na takie przedsięwzięcie.

 

Oczywiści znajdą się szczęśliwcy, którzy nie muszą w związku z tym korzystać z usług bankowych, jednak większość ludzi musi spotkać się z instytucją, jaką jest bank i tam wystarać się o kredyt na budowę domu. Począwszy od pierwszej przeszkody jaką jest uzyskanie w oczach banku wystarczającej zdolności kredytowej, a skończywszy na konieczności regularnego stawiania się w banku z wszystkimi rachunkami za kolejne etapy budowy domu sprawia, że sama budowa w sensie technicznym wydaję się odpoczynkiem od utrudnień jakie sprawia bank i zaciągnięty w nim kredyt.

Comments are closed.